幅広い工事ができるのはみやび建設ならではの技

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高額査定のポイント

マンション

査定に影響すること

マンション売却をする前に不動産屋さんに査定をしてもらうことになります。自分の持っているマンションの正しい価値を知ることは、マンション売却をするうえで大事なことです。出来るだけ高く売りたい場合は、沢山査定をもらい、相場を調べることが大切です。査定のポイントについては、各不動産屋さんで違うことがあります。基本的にマンションの査定に影響するのは、「立地」「周辺環境」「築年数」などです。最寄り駅に近い利便性が良いところに建っているマンションは、査定が高くなるのが一般的です。特に大都市の場合は、主要駅か主要駅へのアクセスが良い駅に近いマンションは高評価になります。逆に地方では敷地内に大きな駐車場があるマンションのほうが人気です。たとえ広くて新しくても、駐車場がないとマイナスポイントになる可能性があります。また、徒歩圏内に商店街やスーパー、公共施設があるマンションも、査定が良くなります。子供がいる家族にとっては、学校や公園に近いマンションを探すときの条件にします。ファミリー向けのマンションは、住環境の良さや治安の良さは、最大のセールスポイントです。築年数はマンション売却する上で大事な査定ポイントです。築年数が浅いほど高くなるので、マンション売却するなら早めに検討することが大切です。また、最新の耐震基準を満たしていることや、地盤が良い場所に建っていることも、安全に住めるマンションとしてアピールポイントになります。